第55章 谜一样的京城房价

　　“这样吧，给我个帐号，我让律师看完之后，如果没问题，给你打款五十万，算我入股。”

　　在陈泽没开口之前，王鹏整个人都陷入在紧张和担忧之中，深怕陈泽看不上这样的小生意，同时也担心陈泽胃口太大，对分配不满意。

　　见陈泽答应，王鹏紧绷的身体这才松懈了一些。

　　“公司的事你先准备，过几天我带你去圈子认认人。”

　　陈泽对二代目没好感，但是富豪圈的二代们，也是会有联系的。

　　“多谢陈少。”

　　陈泽将文件递给魏大勇，后者会带去书房存放，送上的香茶温度已经凉了一些，正好入口。

　　喝上一口，放下茶盏之后，王鹏就识趣的起身准备离开。

　　临了，陈泽似乎想起什么似的，随意问道：“王鹏，你熟悉京城的别墅楼盘吗？”

　　“别墅？”

　　如果是普通四合院，哪怕是三进的宅子，要是破败点，小一点，住起来真没别墅舒服。

　　宅子小，就没有抄手游廊，下雨天去餐厅用餐都难受。

　　即便改造，也无法做到像陈泽这样，把院子的功能区分开来，既有现代住宅的舒适感，又有老宅子的厚重和宁静，独门独院的还不被打扰。

　　说起别墅，王鹏还真没好建议，普通的陈泽肯定看不上，而且京城的别墅项目如今还真不多。

　　“陈少，说起别墅，在京城确实有几个项目，如果您是自己住真没必要，大部分别墅，花园都不是自家的，还不安全。”

　　王鹏的建议很实在，小区的路挨着自家的窗户，怎么可能安全？

　　“没事，价格不用考虑，我就随口问问。”

　　王鹏这才开口：“别墅有几个，出名的就三个，一个是丽京花园，就在顺义首都机场边上，来市中心不方便，太偏了。当年开盘价贵的离谱，要4000美元一平米，根本就没人买，后来降价了，也是京城最贵的别墅之一；”

　　“其次是怡龙别墅，就在龙潭公园边上，是二环里稀缺的别墅区，只是和丽京花园相比，距离机场比较远，独栋别墅没花园，开盘售价在3000美元一平米，也是太贵，没人买，也降价了。而且地处南城，周围设施不如北城；”

　　……

　　陈泽倒不是嫌弃，而是王鹏说的都对。

　　怡龙别墅就不说了，靠近方庄。

　　这地方，之后几十年都没大发展。

　　关键交通也不便利。

　　王鹏想了想，还真想起来一个地方：“今年新开的楼盘紫玉山庄，位子算在两者之间，靠近北三环亚运村附近，售价在七八千，独栋和联排别墅都有。”

　　在王鹏看来，陈泽真没必要去买什么别墅。

　　住别墅哪有住大宅子舒服，这池塘，水榭，还有亭子……能是别墅造的出来的景吗？

　　对此，陈泽也没辙，周慧真铁了心要买别墅，他也拦不住。

　　紫玉山庄的房子，其实他早就去看过，一期的设计有点丑。

　　见陈泽没开口，似乎在考虑，王鹏开口道：“陈少，你这宅子是可以传世的宅子，但是恕我直言，别墅就没这价值。”

　　王鹏微微迟疑了一阵，接着道：“而且京城自从90年起，市面上出现了一些商品房之后，房价都跟谜一样，让人看不透。

　　就说别墅吧，丽京花园算是顺义的房子，当年开盘价敢卖4000美元一平米，香江人都遭不住，别说京城的老百姓了，就听个新鲜。”

　　“可昌平地段的别墅，卖4000，不是美元，是人民币。这就让人难受了，买得起别墅的人，都买得起车，进市区昌平还更近一些，这房子就让人百思不得其解。”

　　“更让人看不懂的是公寓，也不说以前了，顺义的公寓卖两千多一平，建国门附近的房子，也卖两千多，这能一样吗？”

　　哪怕四合院如今的房价没起来，可王鹏也估算过，陈泽的宅子，至少值四五套独栋别墅，甚至更多。

　　要说居住体验，别墅里有的，四合院都能装起来，不过是钱的问题。

　　可别墅能建在后海沿子边上吗？

　　不可能，绝对不可能。

　　陈泽抬起头，视线落在王鹏脸上，盯住大概看了有几秒钟之后，笑着问：“你买房了，还买在顺义，两千多买的？”

　　“唉——”

　　王鹏愣住了，他确实干了这蠢事，他在京城工作，也是京城户口，可结婚的时候，家里没房子。可不就得买房子住吗？

　　那时候市中心的房子是好，可问题是都是单位分房，他一个在外资上班的年轻人，配分房吗？

　　想都不要想。

　　于是，看着电视广告，他心甘情愿的……上当了。

　　最可气的是，他听了陈泽一席话，准备自己做生意之后，想要将房子脱手，却发现五年前两千多买来的房子，同等价位竟然没人要……太欺负人了。

　　陈泽终于知道王鹏这家伙是个有故事的人，可他对听故事没什么兴趣。

　　只是淡淡的说一句：“以后买房子啊！记住三个要素，地段，地段，还是地段。地段不行，房子再好，想要脱手都没机会。”

　　话已至此，就足够了。

　　王鹏来找他，给他送来股份，甚至表明要白送陈泽股份。

　　这不是王鹏傻，而是精明。

　　这样做生意，贵人才会在以后有好机会的时候想起他，拉他一把。真要是吃下去，一点都不吐出来的人，这辈子难遇贵人，因为德行不行。

　　同时还有另外一个原因，他心里没底。

　　陈泽不投资，他心里更没底。

　　哪怕不需要备货，也不需要投入店面之类的，人员培训也极其简单，可是一辆车，几个人总该要吧？

　　哪怕租车，前期的筹备也得花不少钱，二三十万总得准备。

　　这么一大笔钱，对普通京城人来说，大部分家庭拿不出来。而王鹏所有的存款加起来也不够三十万，得卖掉几年前购置的一套房子，才能凑齐。

　　可没想到，回去问了一下，竟然没人买。

　　“行了，你先回去把架子搭起来。钱的话，合同没问题，明天会到你账上。”

　　“陈少，我马上去看车，还有我在商场找了两个导购小姐做助手，您看……”

　　“这是你的事业，不用和我解释。”

　　“我开学之后，得上学了。”

　　“多半没时间来照看你的生意。最多给你搭个戏台子，让你赢面更大一点。”

　　“所以，做好做坏，都在你付出了多大的努力。”

　　王鹏来陈泽这里，显然是深思熟虑的结果，他一晚上都没休息好，眼圈都是厚重的黑眼圈。不过，陈泽对王鹏的举动还是表现出了欣赏。

　　这个人有眼力见，也懂得进退。

　　或许用好了，培养出来，就能独当一面。

　　可以当重要手下培养。
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