第109章 签下合约

　　三天后，浦东开发区管委会的一间小会议室内，气氛庄重而略显紧张。椭圆形的会议桌一侧，坐着林凡、苏明和陈远，三人皆穿着崭新的西装，神情肃穆。另一侧，是以联社杜社长为代表的五六位联社班子成员，个个面色凝重。开发区管委会的李主任也应邀出席，坐在中间位置，以示公正和监督。

　　这是最终的决定性谈判。能否拿下陆家嘴这块梦寐以求的黄金地块，成败在此一举。

　　会议开始，杜社长率先发言，语气带着公式化的客套和显而易见的压力：“林经理，各位，感谢你们对浦东发展的支持，对我们联社这块地的看重。不过，情况你们也清楚，这块地关注的人不少，我们社里也需要对集体资产负责，所以……”

　　“杜社长，各位领导，李主任，”林凡不待对方说完套话，便从容不迫地开口，声音清晰而沉稳，“感谢提供这个机会。我们‘新风’实业的诚意，相信在之前的接触中，各位已经有所了解。今天，我们是带着最大的诚意和最终的方案来的。”

　　他开门见山，直接抛出了精心准备的筹码：“对于贵社陆家嘴三号地块，我们愿意出价一百六十五万元人民币！这个价格，比目前市面上已知的任何意向报价都要高！”

　　这个数字一出，联社那边几位领导的眼神明显波动了一下，有人开始交头接耳。一百六十五万！这比王老虎私下透漏的一百五十万高出整整十五万！在这个万元户都罕见的年代，十五万是一笔巨款。

　　林凡不给对方太多思考时间，继续加码：“而且，我们可以签订合同后三日内，一次性支付全款！现金、银行汇票均可，确保贵社能第一时间解决资金困难！”

　　一次性付全款！这第二个条件，如同又一记重锤，狠狠敲在联社领导们的心上。他们最头疼的就是资金链问题，王老虎虽然势大，但付款条件苛刻，喜欢分期拖延；那个神秘的“京字号”背景硬，但审批流程漫长。林凡提出的“高价 全款”，直击要害！

　　杜社长深吸一口气，努力保持镇定：“林经理的诚意，我们感受到了。不过，价格方面……是不是还可以再协商一下？毕竟这块地的位置……”

　　“杜社长，”林凡微笑着打断，语气却不容置疑，“一百六十五万，是我们基于地块现状、未来潜力以及我们自身实力，所能给出的最高诚意价。我相信，这个价格已经充分体现了这块地的价值，也足以解决贵社的燃眉之急。”

　　他话锋一转，目光扫过在场的每一位联社领导，最后落在李主任身上，语气变得深沉而有力：“更重要的是，我们‘新风’实业，是真心实意想来浦东投资，参与开发的。我们看中的，不是短期投机，而是长期发展！拿下这块地，我们计划建设现代化的厂房和商业设施，不仅可以盘活土地，更能带动就业，为浦东未来的发展贡献力量！这，与开发区管委会大力招商引资、推动浦东开发的战略，是完全一致的！”

　　这番话，既是说给联社听，更是说给在场的李主任听。他把这笔交易，提升到了“支持浦东开发”的政治高度。

　　李主任闻言，微微颔首，适时地开口了，语气平和却带着分量：“杜社长，各位，林经理的话有道理啊。浦东开发，需要的就是这样有实力、有诚意、愿意长期投入的企业。价格方面，只要符合市场规律，管委会尊重企业的自主决策。关键是项目要能落地，要能产生实实在在的效益。”

　　李主任的表态，虽然含蓄，但倾向性已经非常明显。这给了联社巨大的压力，也给了林凡强有力的支持。

　　联社内部显然出现了分歧。一位副社长忍不住开口：“林经理，价格是没问题，付款方式也好。但是……不瞒你说，王老板那边……我们社里也有些老关系，不太好处理啊……”他的话，道出了众人的担忧，王老虎的阴影依然笼罩。

　　会议室里陷入短暂的沉默，空气仿佛凝固了。苏明和陈远的手心都有些出汗。

　　就在这时，会议室的门被轻轻敲响，然后被推开一条缝。陈远手下的一名兄弟探头进来，对陈远使了个眼色。陈远立刻起身出去，片刻后回来，在林凡耳边低语了几句。

　　林凡眼中精光一闪，嘴角勾起一抹不易察觉的弧度。他抬起头，看向刚才发言的那位副社长，语气平静却带着一丝深意：“张社长提到的困难，我们理解。不过，我刚刚收到一个消息，或许能让各位安心一些。”

　　他顿了顿，环视众人，缓缓说道：“就在半小时前，市公安局经侦支队的同志，请王福贵老板去‘协助调查’一些关于他名下运输队‘涉嫌违规经营’的问题了。估计，王老板最近会比较忙，可能暂时没太多精力关心地块的事情了。”

　　这话如同平地惊雷，在会议室里炸响！联社所有领导脸色骤变，连李主任都露出了惊讶的神色。王老虎……被请去喝茶了？虽然说是“协助调查”，但在这个节骨眼上，意味再明显不过！

　　这自然是林凡通过陈远的江湖关系，以及借助李主任这条线间接施加影响，多方运作的结果。目的就是在最关键的时刻，搬掉王老虎这块最大的绊脚石！

　　林凡看着众人惊疑不定的神色，趁热打铁，给出了最后一击，也是最大的定心丸：“另外，为了表示我们的诚意和长期合作的决心，除了土地转让款之外，我们愿意额外捐赠二十万元，用于支持联社下属困难职工的安置和再培训！这笔钱，可以写入合同附件，与土地款同时支付！”

　　捐赠二十万！用于职工安置！这一下，彻底击溃了联社领导们最后的心理防线。不仅解决了社里的债务危机，还考虑了职工的后路，消除了最大的隐患！再加上王老虎突然“出事”的震慑，以及李主任明确的态度……

　　杜社长与其他几位领导快速交换了眼色，看到了彼此眼中的决断。他深吸一口气，重重一拍桌子：“好！林经理！就冲你这份诚意和担当，这块地，我们联社，卖给你们‘新风’实业了！就按你说的，一百六十五万，一次性付清！捐赠款的事，我们也代表全体职工，谢谢你们！”

　　“杜社长，合作愉快！”林凡站起身，郑重地伸出手。

　　两只手紧紧握在一起。苏明和陈远激动地差点跳起来，强忍着才保持住镇定。

　　接下来的流程变得异常顺利。在开发区管委会李主任的见证下，双方工作人员立刻着手完善合同细节。林凡这边早有准备，苏晚晴从江州紧急调派的财务和法律人员也已到位。合同条款逐条确认，签字、盖章……

　　当林凡在厚厚的土地转让合同上，签下自己名字的那一刻，他感觉手中的笔有千钧重，心中却是前所未有的轻松和激动。苏明和陈远站在他身后，眼睛都有些湿润。为了这一刻，他们付出了太多心血，顶住了巨大的压力！

　　签约仪式简短而隆重。送走联社领导和李主任后，会议室里只剩下林凡三人。

　　“成功了！林子！我们成功了！”苏明再也抑制不住激动，用力抱住林凡，声音哽咽。

　　“成功了！林哥！”陈远也红着眼圈，重重挥了下拳头。

　　林凡长长舒了一口气，拍了拍两人的后背，脸上露出了如释重负却又充满豪情的笑容：“是啊，成功了！这只是第一步！浦东，我们终于进来了！”

　　他走到窗边，推开窗户。黄浦江的风带着湿润的水汽扑面而来，对岸外滩的万国建筑群在阳光下熠熠生辉，而脚下这片刚刚属于他们的土地，虽然此刻还略显荒凉，但他仿佛已经看到了未来高楼林立的辉煌景象。

　　“给晚晴打电话报喜！”林凡转身，意气风发，“告诉她，我们成功了！浦东第一块地，拿下了！”

　　这一刻，所有的奔波、焦虑、博弈和风险，都化作了成功的甘甜。林凡知道，签下这份合约，不仅仅意味着他拿下了浦东的黄金地块，更标志着“新风”实业完成了从单纯的商品流通和制造，向资本运作和战略投资的关键一跃！一个属于“新风”的、更加波澜壮阔的时代，随着这笔落下的签名，正式开启了！

　　而远在江州的苏晚晴，在接到报喜电话的那一刻，悬了多日的心终于落下，喜悦的泪水夺眶而出。她知道，她的林凡，又一次实现了看似不可能的跨越。他们的未来，他们的梦想，已经与这片充满希望的热土，紧密相连。真正的弄潮时代，就在眼前！
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